原來農地上也可以露營？「露營」深受各年齡層喜愛，露營場像雨後春筍般冒出來，但根據觀光署2023年11月的統計，全台1780家露營場中，只有184家是合法的，違法比例高達九成！為了幫露營場合法化，2022交通部觀光署年推出《露營場管理要點》，訂定露營場設施高度與建築規範，讓現有露營場能合法經營，也讓土地有更多活化選擇。想開露營場卻不知道怎麼合法申請？別擔心！讓我帶你輕鬆了解露營場土地使用許可的相關規定，合法開場！

露營風潮下的市場現況

台灣喜愛露營的人口數日漸月增！據中華民國露營協會統計，台灣露營人口已超過200萬。但觀光署的數據顯示，全台高達89.7%的露營場違反非都市土地的法規！

露營場合法化的必要性

台灣露營人口已突破200萬人，需求持續成長，但若違規經營，不僅會面臨斷水斷電、裁罰，還可能破壞自然環境。透過申請露營場土地使用許可，可確保場地規劃、設施建置與安全標準都符合法規，不僅保障業主經營權益，也能讓遊客安心體驗自然。

違規露營場常見問題

1. 1.未申請土地使用許可：許多露營場直接在農地或林地搭建設施，未依規申請土地使用變更。
2. 2.安全規範不足：如消防設施不足、緊急逃生動線不完善，增加遊客風險。
3. 3.選址敏感區域：根據觀光署數據，高達7%的露營場違反非都市土地規範，其中甚至有100多家位於國有林地、古蹟保護區或水源保護區。
4. 4.環境污染問題：部分場地未設合法汙水處理設施，直接將廢水排放至環境中，對生態造成破壞。

露營場管理要點是什麼？

交通部觀光局為保護消費者權益，確保露營場符合水土保持、環境保護、公共衛生、公共安全訂定「露營場管理要點」針對土地條件與設施列出相關規範，讓露營場業者可以依此合法申請露營場，保障消費者進行露營活動的安全，及防範露營區過度使用破壞國家土地的安全。

1. 1.申請面積：土地面積不得大於1公頃
2. 2.設施使用面積：設施面積需小於基地面積之10%，管理室及衛生設施面積合計需小於設施使用面積之30%，林業用地不得興建管理室
3. 3.露營場設施高度與建築規範：農牧用地設施不得超過四公尺，林業用地設施不得超過三公尺
4. 4.至少要有一條既有聯絡道路，路寬要讓消防車及救護車可以通過
5. 5.需設置合法汙水及廢棄物處理設施

6. 想了解更多農地露營區申請資訊，歡迎Line線上諮詢或撥打服務專線 (04)22031780！寰泰鑫為您解決土地大小事！

   

露營場管理要點五大關鍵

能不能變露營場？先看分區對不對！

在申請設置露營場之前，你得先搞清楚一些法規和土地使用的規定。簡單來說，先確認你的土地是什麼分區、什麼類型，比如農牧地或林業用地，看看能不能用來設露營場。還要特別注意，土地不能在觀光署列出的環境敏感地區，比如生態保護區或水源保護區。這些規範聽起來有點複雜，但只要按照《露營場管理要點》走，就能確保你的露營場既合法又安全，還能保護大自然，讓大家有個舒適的休閒環境，同時也幫戶外休閒產業走得更穩、更長遠！

想知道自己的土地是否可以申請設置露營場？ 》合法露營場申請懶人包第二篇-我的地可以申請露營場嗎？

環境敏感區一查就知道能不能申請

「露營場管理要點」上路後，給露營場業者提供了明確的規則，幫大家可以申請合法使用土地，還能保護環境。但現在全台有89.7%的露營場違反非都市土地露營場法規，甚至有100多家設在環境敏感地區！很多業者以為只要土地分區和類型對了就能申請，但其實「露營場管理要點」列了37種不能用或需要特別審查的地方。查清楚你的土地是不是環境敏感區，就能知道能不能合法申請，這樣就不用擔心被罰或違規，讓你的露營場安心經營！

環境敏感地區查詢》違章露營區怎麼辦？教你合法露營場申請流程，先確認環境敏感地區查詢結果！

無痕露營新制開跑，90%土地也能用！

無痕露營是一種強調不對環境造成影響及破壞的露營方式，目標是讓露營對大自然的影響降到最小。觀光署最近修正了《露營場管理要點》，放寬了露營設施的規定。原先規定只能用土地面積的10%做露營使用，現在可以將另外90%設為無痕露營區，民眾可搭設帳篷，保持不開挖整地，不影響原先土地的地形地貌，不僅讓使用範圍擴大，也讓露營場更有經濟效益！

無痕露營新制上路》就地合法化有望？無痕露營新制上路！露營場申請流程圖全解析

營區設施有限制？高度、面積先搞懂再動工

開設露營場得遵守土地使用的相關法規，露營場管理要點內包含了對露營場設施高度與面積的規範，對於不同的使用地類別，有不同的設施面積及高度的限制，例如：林業用地不得建設管理室，所以，在申請土地使用許可時，就得先計畫好設施的規模和高度，這樣後續進行建設才能順利拿到合法的建築及使用執照。

露營場設施高度與面積規範》合法露營場申請懶人包第三篇-農牧/林業用地設施面積條件

合法申請超重要！流程跑完土地、事業都升級

露營場設置申請流程包含申請土地容許使用→取得土地使用許可→營區建設→申請露營場設置登記。這個過程不只是讓露營場合法，還能保護經營者的權益。有了合法資格，就不用擔心被罰款或被要求停業。通過申請，土地也能合法使用，不僅能提升土地價值，還能避免因為違規被處罰。所以，認真走完申請流程，既能保障你的生意安全，也能讓你的土地資產更有保障，是個很重要的步驟！

X大露營場設置流程》想開露營區？露營區申請面積計算與快速過審的4大露營區申請條件

露營場土地使用許可這樣做

想經營露營場，得先拿到土地使用許可，這是經營露營場的第一步！它能確保你的露營場符合相關法令的規範，不會違法使用。你需要撰寫一份申請計畫奢，說明土地位置、是否位於環境敏感地區（像水源保護區）、露營場設施高度及規模，還有垃圾和汙水如何處理。這些計畫得通過書面審查和現場檢查，經機關確認後才能開始蓋。這樣做不只讓露營場具有合法性，還能讓遊客更放心，環境也不會被破壞。一起來打造一個安全又綠色的露營環境！

非都市土地露營場法規窒礙難行？

非都市土地露營場法規是為了讓觀光發展和保護環境能兼顧，給業者明確的法規，可以合法申請露營場。但在實務上，法規限制對於業者來說十分嚴格，導致申請流程非常困難。首先，露營場的土地得符合面積、分區、類型，還不能在觀光署規定不得設置露營場的敏感地區，導致很多業者連申請的資格都沒有。加上營位、廁所和管理室的面積不能超過土地的10%，林業用地還不允許蓋管理室，這樣的規模並不符合經濟效益。其次，申請要經過土地許可、垃圾汙水處理審查等，牽涉多個單位，申請時日冗長。寰泰鑫團隊匯聚土地規劃顧問、水土保持技師、建築師等各領域專家，熟知露營場申請相關行政流程，協助業主快速申請露營場。

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休閒旅遊風氣盛行，許多地主都想把農地活化利用，申請合法露營場就是兼顧收益與資產活用的好選擇。合法設置後，不僅能吸引穩定的親子客群、團體活動與旅遊商機，也能提升土地價值，讓空間利用更具長遠發展性。

不過，露營場申請涉及土地使用分區、建管審查、環境影響等專業程序，若缺乏經驗往往容易卡關。這部分寰泰鑫團隊以豐富經驗，精準掌握法規，協助客戶快速取得如露營場土地使用許可，深受信賴，並提供一條龍式完整服務，從前期土地評估、使用方案規劃、法規審查，到協助送件與後續輔導，讓地主能更安心，也讓露營場合法、安心又具市場競爭力。

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