當「露營場管理要點」正式上路後，過去模糊不清的露營區經營規範開始明朗化，違章露營區也面臨更嚴格的管理與罰則。許多違規經營者開始被限期改善，甚至遭到停業處分。想繼續營業，唯有申請合法露營區才是正解。

然而，並非所有土地都能申請合法設立露營場。業者應先進行環境敏感地區查詢，若查詢結果不屬敏感地區，才有機會依照規範進行後續申請程序。

違規露營區不再無法可管！認識露營場管理要點

違規露營場常因違反土地使用分區、未取得建照、未符合環境規範，導致被檢舉、罰鍰，甚至遭勒令停業，對投資人與消費者都存在風險。

為提升露營場經營品質，主管機關推動露營場管理要點，要求設施安全、營位數控制、廢污水處理、消防設施合規、取得露營登記等，以確保遊客安全與環境永續。

違章露營區可能帶來的問題

• ◆土地使用不符（農地違規使用）
• ◆無建照、違規建築（鐵皮屋、廁所、木屋等）
• ◆無處理污水與垃圾，破壞生態
• ◆無消防與公共安全設施
• ◆造成鄰近居民投訴與社會紛爭

必備露營場申請條件：環境敏感地區查詢

露營場管理要點第七點提到的「環境敏感地區」是指在申請設置露營場時，依法不得使用或需特別審查的地區類型。共列有37項，包括水源保護區、國家公園、自然保留區、山坡地保育區、地質敏感區、文化資產保護區等，主要目的在於保護自然生態、維護公共安全及文化資源。

所以露營區申請條件第一步，須先進行環境敏感地區查詢，確認該筆土地是否屬於環境敏感區域。若查詢結果不屬敏感地，才能依照規範進行後續申請程序。環境敏感地查詢結果將直接決定你能否「從違章轉合法」，是評估是否投入轉型的關鍵第一步。

露營場申請應查詢環境地區項目表（共計37項）

露營場申請時，有19種特定地區（用黃底標示）是完全禁止設置露營場的，如果你的土地位在這些區域內，基本上不能申請設立露營區。

如果土地不是在那19項禁止區內，但屬於第一級環境敏感地區（用紅字標示），則不能直接申請，必須先取得主管機關的同意，才能進一步辦理露營場申請。

• ◆不在黃底區域：有機會申請。
• ◆紅字區域（第一級環境敏感地）：要先獲得主管機關同意。
• ◆黃底區域（禁設區）：一律不能申請設置露營場。

• 環境敏感地區項目
  第一級環境敏感區	1.特定水土保持區
  	2.河川區域
  	3.洪氾區一級管制區及洪水平原一級管制區
  	4.區域排水設施範圍
  	5.活動斷層兩側一定範圍
  	6.國家公園區內之特別景觀區、生態保護區
  	7.自然保留區
  	8.野生動物保護區
  	9.野生動物重要棲息環境
  	10.自然保護區
  	11.一級海岸保護區
  	12.國際級重要濕地或國家級重要濕地核心保育區、生態復育區
  	13.古蹟保存區
  	14.考古遺址
  	15.重要聚落建築群
  	16.重要文化景觀
  	17.重要史蹟
  	18.水下文化資產
  	19.國家公園內史蹟保存區
  	20.飲用水水源水質保護區或飲用水取水口一定距離內之地區
  	21.水庫集水區(供家用或公共給水)
  	22.水庫蓄水範圍
  	23-1.森林（國有林事業區、保安林等森林地區）
  	23-2.森林(區域計畫劃定之森林區)
  	23-3.森林(大專院校實驗林地及林業試驗林地等森林地區)
  	24.溫泉露頭及其一定範圍
  	25.水產動植物繁殖保育區
  	26.優良農地
  第二級環境敏感區	1.地質敏感區(活動斷層、山崩與地滑、土石流)
  	2.洪氾區二級管制區及洪水平原二級管制區
  	4.海堤區域
  	6.山坡地
  	7.土石流潛勢溪流範圍
  	17.地質敏感區(地質遺跡)
  	19.水庫集水區(非供家用或公共給水)
  	20.自來水水質水量保護區
  	23.地質敏感區(地下水補注)

若您想進一步了解露營場申請的必備條件與相關規定，歡迎詳閱想開露營區？露營區申請面積計算與快速過審的4大露營區申請條件，協助您快速掌握合法設立露營區的關鍵資訊。

想了解更多合法露營場申請資訊，歡迎Line線上諮詢或撥打服務專線 (04)22031780！寰泰鑫為您解決土地大小事！

6大合法露營場申請流程

1.撰寫露營場申請書與準備相關資料

首先，需根據交通部觀光署所提供的申請書範本撰寫露營場申請計畫書，內容須包括土地使用現況及設施說明、聯外道路標示、土地使用配置圖等項目。此外，還需準備土地登記謄本與地籍圖謄本、環境敏感地區調查結果、山坡地使用查詢結果等附屬資料。

2. 提出申請予主管機關

申請書與所有文件備齊後，業者需向所在地之直轄市、縣（市）政府主管單位正式提出露營場設置申請。主管機關將負責彙整申請資料，並會局處聯合審查，最後統整審查意見後回覆需補正項目。

3. 審查通過，取得土地使用許可

會請地政、建築、環保、消防、水利等單位進行審查，審查通過後，核發「土地使用許可函」，即表示該地可作為露營場使用，進入後續開發程序。

4. 提送建築設計圖與水土保持計畫

取得土地許可後，請建築師繪製露營場設施的建築書圖，並向建管單位申請建照。也須請水保技師提交水土保持計畫或簡易水保說明書，經水保主管機關審查核定後方可動工。

5. 完工後提出露營場設立登記申請

待設施施工完成，並取得建築使用執照與水保完工證明書後，即可向原申請單位提出露營場設立登記。此階段主管單位將再次審查實際施工內容是否符合原核予設施配置、消防、排水、安全、交通等是否已妥善設置等項目。

6. 完成場勘與資料確認，即可核發露營登記證

經現場查核無誤後，政府便會核發正式的露營場登記證。此證明文件即為合法營運的依據，可用於稅務登記、正式營業。

違章露營區風險解析：常見違規類型與罰則一次看

近年露營風氣盛行，然而許多業者未依法申請即投入營運，導致全台約九成露營區屬「違章經營」。這些違規場地看似靈活，但實則隱藏高額罰鍰與拆除風險。

常見違章露營區類型

• ◆未申請使用許可：直接在農地、山坡地等非都市土地上開設營位與設施。
• ◆違章建築搭設：如貨櫃屋、木屋、衛生設施未申請建照，屬非法建築。
• ◆侵入環境敏感區：露營場位於河川區域、自然保護區等環境敏感地區。
• ◆缺乏水保或排水計畫：在山坡地未依法報備水土保持，易導致災害或土壤破壞。
• ◆非法用電用水：無電力設施申請紀錄，私接電源、水源，具安全與法律風險。

違章露營區相關罰則與後果

《區域計畫法》第15條

• ◆違規情形：未依非都市土地使用分區計畫使用農牧用地、林業用地
• ◆處罰：處新台幣6萬至30萬元罰鍰，並得限期令其變更使用、停止使用或拆除其地上物恢復原狀。不遵從者可連續開罰並停止供水、供電、封閉、強制拆除或採取其他恢復原狀之措施，其費用由土地或地上物所有人、使用人或管理人負擔。

• 《水土保持法》第32條

  • ◆違規情形：山坡地未申報水土保持計畫進行開發，在公有或私人山坡地或國、公有林區或他人私有林區內未經同意擅自墾殖、占用。
  • ◆處罰：處6個月以上、5年以下有期徒刑，得併科新臺幣60萬元以下罰金。若因此行為造成災害，最高刑期延長5倍；若因而導致他人死亡，處5年以上、12年以下有期徒刑，可併科100萬元以下罰金；若導致他人重傷，處3年以上、10年以下有期徒刑，可併科80萬元以下罰金。如果你不是故意的，只是疏忽，但仍導致災害，處1年以下有期徒刑，可併科60萬元以下罰金。

違章露營區到合法！寰泰鑫為你搞定露營場申請流程

還在煩惱露營區違章被開罰，卻不知從何補救？寰泰鑫團隊擁有豐富露營場申請經驗，專為業者量身規劃合法化流程，協助你從土地初步審查、環境敏感地查詢、水保與設施配置圖規劃，到最終登記核准，一次搞定。

我們熟悉《非都市土地使用管制規則》與《露營場管理要點》，了解各縣市主管機關審查重點，能快速協助你確認土地是否可用、文件是否齊全，避免因資料缺漏或流程錯誤反覆補件、延誤進度。

無論你是正經營中的違章露營場、或剛取得農牧用地想申請露營場，寰泰鑫都能提供最實用、最穩妥的露營場申請流程顧問服務！

歡迎Line線上諮詢或撥打服務專線 (04)22031780！寰泰鑫為您解決土地大小事！