ABOUT US
特登工廠改善 ×升級輔導
寰泰鑫帶你從危機走向契機
ABOUT
讓土地更有價值，讓工廠更放心合法運作
寰泰鑫專精 都市與非都市土地利用、工廠合法化、特定工廠輔導。
我們用跨領域的專業，一次釐清問題、突破法規限制，協助業主順利取得合法資格。
在設廠、擴建或改善時，你最需要的，是：
懂法規、懂流程，也懂現場的人。
而我們，就是這樣的專家團隊。
特定工廠合法化
改善計畫與核准流程全程輔導，降低退件風險。
工廠設立登記
從資格判斷到文件送審，從申請到核准一條龍服務。
土地適法性與可行性評估
分析土地使用合法性與可行性，確保規劃安全。
法規釐清與變更
土地變更、使用分區判定、法規解析，一次搞定。
技術審查與資料整合
環評、排水、水保、廠房現況盤點與圖說整合，資料完整。
你專心經營工廠
流程與法規交給我們
土地問題就找土地醫生
寰泰鑫 農地活化最安心
寰泰鑫工程顧問公司
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跨領域團隊｜
整合工廠合法化的所有需要
寰泰鑫工程顧問有限公司專精於特定工廠設立與合法化，以及都市與非都市土地活化與變更申請。
我們協助客戶解決土地與工廠相關問題，服務範圍包括農地變更、特定工廠登記、合法露營區申請等，並透過數位工具快速評估現況，提供專業診斷與法規解決方案。
設廠涉及地政、水保、排水、環保、規劃等多領域，我們擁有跨領域專業團隊：地政與土地規劃、水保技師、水利／排水技術、不動產法規專家與專案管理團隊，整合所有審查需求，確保工廠設立與改善流程順利、合規。
秉持誠信與專業，寰泰鑫為客戶量身提供土地與工廠規劃建議，協助土地合法活化、提升使用價值，成為企業值得信賴的專業夥伴。
我們是最熟悉流程的一群人
專業團隊
蔡志聰
博士｜專家學者│總顧問
政治大學地政學系博士
中興大學環境工程系博士
臺中市土地利用協會總顧問
臺中市土地利用協會 創會理事長
地政E院 院長
黃宏信
博士｜水利技師
國立中興大學土木工程研究所 博士
遠翝工程顧問有限公司 總經理/水利技師
臺中市水利技師公會理事長
洪士揚
理事長｜地政士
新北土地利用學會理事長
新北市不動產聯盟協會理事
中華推動自力都市更新協會副理事長
新北市地政士公會第十一屆監事
陳彥綸
專案顧問
逢甲大學國土城鄉規劃與運輸管理所
林伯琳
專案處處長｜特定工廠策略長
臺中市土地利用學會總幹事
特定工廠永續發展學會理事長
呂美玉
特定工廠改善｜首席顧問
開發顧問有限公司專案經理
卜允富
特定工廠改善｜總策劃顧問
開發顧問有限公司專案經理
逢甲大學國土城鄉規劃與運輸管理所
楊幸樺
行政與客戶服務經理
中正大學勞工關係研究所
謝蕙雯
特定工廠登記專案經理
聯合大學文化觀光學系
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經營理念
高成功率的實績經驗
我們深耕土地變更、露營場設置申請、特定工廠登記輔導等領域，累積多件成功案例。面對複雜案件，我們總能以專業與經驗拆解關卡，找出最適切的解決方案。
跨領域專業整合
整合土地顧問、測量技師、水保技師、建築師等專業人員，提供從諮詢到案件申請的一站式服務。讓業主不必奔波溝通，豐富的專案資源可滿足案件中的各種需求。
專業諮詢服務團隊
我們了解每塊土地、每位業主都有不同需求。從農地規劃、露營場設置，到工廠登記、土地變更，皆有專人為您量身分析提供建議，讓每塊土地發揮最大價值。
法規脈動掌握精準
團隊持續追蹤中央與地方土地相關最新法規，確保申請方向合法合規，協助您走在正確的法規軌道上。